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崗位內容： 1、負責資產物業的各項管理制度及各種應急預案的制定和落實； 2、負責完成公司制定的考核指標，做好資產物業的管理工作，做到房產的保值、增值； 3、全面貫徹資產物業的安全管理制度，認真做好安全管理工作；做好入住商戶的日常安全工作的檢查、督促整改等工作； 4、負責資產物業的運營成本控制，落實節能降耗，費用支出的審核工作； 5、負責檢查員工崗位職責的履行情況，并對員工的工作進行監督指導以及績效考核；負責保安、保潔和工程人員的日常管理，監督落實人員的崗位責任； 6、負責組織資產物業的消防、空調、配電、供水、電梯等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證水、電、空調以及電梯的正常運行；負責房產物業的設施維修計劃的制定及落實； 7、確保資產物業的責任區內緊急情況及時妥善處理； 8、負責資產物業的各類設備、設施的圖紙、文字資料以及各種表格記錄檔案的妥善保管； 9、負責落實各職能部門提出的各項要求，保證房產運行符合國家各項標準。負責與防火、安監、供電局、自來水公司、燃氣公司等社會機構建立良好的業務關系； 10、做好入住商戶日常服務； 11、完成公司下達的其他任務。 任職要求： 1、大學專科及以上學歷，八年以上相關工作經驗，有物業管理經理師資格； 2、1萬平方米商業中心管理經驗或10年以上相同崗位管理經驗，熟悉物業管理工作流程和環節，熟悉國家相關物業管理法律法規政策和政府部門相關辦法； 3、良好的口頭和書面表達能力:熟悉辦公自動化軟件操作，和物業管理知識等方面的知識； 4、對物業管理中的安保、保潔、工程、客戶服務管理等內容都有較深了解，能獨立開展各個部門的管理工作; 5、有較強的組織協調能力、熟悉工程各專業知識、有獨立解決工程問題的能力； 6、有較高的職業素質、責任感，良好的管理理念、服務意識、應急處理能力，為人熱憂有禮，工作仔細認真； 7、能積極采取節能措施，做好節能降耗工作； 8、制定并提出所轄設備的備品、備件、工具等所需材料的申購計劃； 9、有高低壓電工操作證及設備維修經驗。