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【崗位職責(zé)】： 1. 負責(zé)項目推廣前期的市場調(diào)研和可行性研究，進行市場動態(tài)調(diào)查分析，準確把握消費者的消費需求和消費傾向（產(chǎn)品類型、價格、戶型等信息），撰寫市場調(diào)研報告，對項目的規(guī)劃設(shè)計提供專業(yè)意見。 2. 對擬投資項目進行詳細的經(jīng)濟分析，對項目風(fēng)險進行識別、評估和分析，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對策略，進行項目初期規(guī)劃及產(chǎn)品設(shè)計定位，負責(zé)項目地塊的選址和價值研判。 3. 根據(jù)項目特點和公司要求，策劃投資方案，確保投資方案既符合公司利益，又具有可操作性和競爭力；與金融機構(gòu)、合作伙伴等進行溝通協(xié)調(diào)，爭取有利的融資條件和合作條款。 4. 跟蹤策劃方案的實施和負責(zé)方案的優(yōu)化調(diào)整 5. 負責(zé)項目和產(chǎn)品的成本和收益測算，估算土地購買、施工建設(shè)和營銷推廣的費用；預(yù)測銷售額、銷售利潤和回款周期的長短。 6. 根據(jù)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，負責(zé)全面統(tǒng)籌線上、線下推廣活動方案的制定，包括營銷活動、公關(guān)活動等。 7. 在項目實施的全過程中協(xié)調(diào)與設(shè)計部門、工程部門和營銷部門的溝通，關(guān)注工程開發(fā)進度和產(chǎn)品銷售動態(tài)。 【任職要求】： 1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)市場營銷類相關(guān)專業(yè)。 2. 房地產(chǎn)市場前期策劃相關(guān)工作經(jīng)驗5年以上，能獨立完成項目各類營銷及前期報告，有海外策劃工作經(jīng)驗優(yōu)先。 3. 熟悉房地產(chǎn)運作和盈利模式，掌握投資測算、財務(wù)、法律、土地或項目評估等專業(yè)知識和運作技能。 4. 熟悉住宅地產(chǎn)的市場情況管理，對產(chǎn)品打造、招商策略、營銷推廣等整體過程具有較高的策劃能力。 5. 熟悉并掌握市場動態(tài)，具有較強的房地產(chǎn)市場分析能力， 6. 有較強的工作責(zé)任心和良好的團隊合作精神。 7. 英語能作為工作語言，接受非洲國家出差。 【薪酬待遇】： 基本工資+績效+出差補貼+項目提成；購買六險一金；節(jié)日福利。