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暖通主管

9000-10000元·14薪
  • 上海普陀區
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

职位描述

空調工程采暖工程暖通施工物業管理
崗位職責
1.暖通系統運維管理:負責物業項目內供暖、通風、空調系統的日常運行監控、維護保養及故障處理,確保設備高效、安全、節能運行。制定年度/季度設備維護計劃,監督執行預防性維護(PM)及周期性檢修工作。建立設備臺賬,記錄設備運行數據,分析能耗并提出優化建議。
2.應急響應與安全管理:處理突發設備故障,組織緊急搶修并制定應急預案。監督暖通設備操作規范,確保符合安全生產標準及環保要求。定期組織安全培訓,提高團隊安全意識和應急能力。
3.成本控制與節能降耗:監控暖通系統能耗,提出節能改造方案(如熱回收、智能控制等)。編制設備維修及備件采購預算,控制運維成本。
4.團隊管理與協作:領導暖通班組,分配工作任務并考核團隊績效。協調物業客服、工程部等部門,保障業主/租戶的舒適性需求。對接外部維保單位或供應商,監督服務質量和合同執行。
5.合規與文檔管理:確保設備運行符合國家法規、行業標準及物業管理制度。
整理維護記錄、維修報告、驗收文件等資料,配合物業審計工作。
任職要求:
1、45歲以下,大專及以上學歷;
2、有商場、寫字樓暖通主管接經驗者優先;
3、具有較強的溝通表達能力和團隊協作精神,有優秀的溝通力;
4、熟練操作office等辦公軟件;
5、能接受加班;
6、持有暖通相關證書。
福利待遇:餐補、五險一金、節日福利、帶薪年假、福利假期、員工體檢、專業培訓
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工作地点

普陀區上海真如環宇城MAX
以担保或任何理由索要财物,扣押证照,均涉嫌违法。一经发现,
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职位发布者

劉禮斌/人事經理

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中海物業管理有限公司上海海昶商業管理分公司
中海物業集團有限公司(以下簡稱[中海物業])隸屬于中國建筑集團有限公司(世界500強第21位)旗下中國海外集團,是中國首批一級資質物業管理企業。2015年10月23日,中海物業在香港聯交所主板上市,股票代碼:2669.HK,標志著中海物業正式邁入國際資本市場。中海物業秉持“成為卓越的國際化資產運營服務商”的企業愿景,以“拓展幸福空間,服務美好生活”為企業使命,踐行“物有所依,業有所托”的服務承諾,將“一體(基礎物業服務為根本)兩翼(品質管理和管理規模為抓手)四驅(優你互聯、興海物聯、資產運營、投資并購為驅動)”作為未來發展戰略,為各行業客戶提供規范化、精細化、專業化、定制化的服務。
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