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1、日常設備巡檢、保養任務；編制工程維修人員崗位確定及崗位職責的完善工作；
2、組織實施承接查驗、遺留問題梳理及整改推進、質保期內外報修、裝修期管理、突發事件處理；
3、組織實施月度能耗抄表統計工作，做好月度能耗數據分析；無設備設施安全事故；各系統巡檢、保養任務完成率不低于95%；設備設施滿意度達到集團要求；
4、組織入戶維修工作，確保工程服務的及時性和有效性，提升客戶滿意度；嚴格遵守作業標準和服務規范，服務一次維修合格率 100%，業主投訴為0；
5、制訂本部門職員工培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果；
6、與供水、供電、供暖、供氣公司等部門溝通，公司其他部門的溝通；
7、學習、理解《服務宣言與價值觀詮釋》，并在其指引下開展各項工作，完成部門安排的其它工作。