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一、崗位職責: 1、根據項目特性分析市場動態，根據營銷負責人要求提出項目優化建議，制定項目營銷策略； 2、在既定的營銷策略之下組織開展市場調研,制定市場營銷方案，包括市場定位、貨量推售安排、營銷推廣計劃、銷售體驗包裝等，并制定詳細執行計劃，分解各項工作任務，保障營銷計劃執行效果，根據階段及銷售端反饋效果及時調整，全面跟進營銷方案的實施落地； 3、主導制定營銷案場策劃活動方案與具體實施計劃，推動策劃方案的落地執行并對執行效果進行評估復盤； 4、主導項目各項廣告宣傳及推廣策略文案撰寫，包括品牌宣傳、媒體資源整合選取優質資源制定媒體投放計劃，評估媒體、活動推廣執行效果，及時調整投放策略； 5、根據競品分析，對當地房地產市場進行數據監測，輸出市場監測月報； 6、負責項目客儲管理，進行目標客戶分析，制定拓客方案及執行計劃； 7、配合營銷負責人制定銷售政策，為銷售團隊提供銷售服務，物料等多方面支持； 8、負責月度、年度營銷費用的預算、監督銷售、渠道費用使用情況及評估；