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崗位職責(zé)： 一、合理科學(xué)的規(guī)劃經(jīng)營格局，及時(shí)進(jìn)行經(jīng)營定位的調(diào)整與實(shí)施，制做商鋪分布圖和應(yīng)收費(fèi)用表格，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供數(shù)據(jù)依據(jù)，為商戶經(jīng)營提供經(jīng)營面積依據(jù)。 二、熟練掌握商城租賃政策，商鋪經(jīng)營項(xiàng)目分布情況，及時(shí)出租商鋪掌握商鋪?zhàn)兓岣呱啼伋鲎饴省?三、商場(chǎng)改造裝修時(shí)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)校尺用以規(guī)定經(jīng)營面積。主要是針對(duì)規(guī)范經(jīng)營面積一項(xiàng)，負(fù)責(zé)協(xié)助各部門對(duì)商戶入場(chǎng)的裝修審批及驗(yàn)收工作。 四、掌握現(xiàn)有商鋪使用狀況，及時(shí)準(zhǔn)確摸清商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)兌以及分布情況并建立轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌商戶辦理手續(xù)檔案。 五、負(fù)責(zé)及時(shí)反饋不合理的租金價(jià)格，便于商場(chǎng)及時(shí)調(diào)整。 六、負(fù)責(zé)市場(chǎng)開拓和管理工作，對(duì)市場(chǎng)銷售潛力的調(diào)查和分析，對(duì)同行業(yè)客戶環(huán)境的調(diào)研，對(duì)商場(chǎng)商鋪銷售管理辦法的研究和改進(jìn)。 七、負(fù)責(zé)對(duì)外招商及對(duì)內(nèi)前來咨詢商鋪人員的接待工作，做好招商儲(chǔ)備，登記存檔，為將來市場(chǎng)發(fā)展做準(zhǔn)備。 八、負(fù)責(zé)督促完成對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用收取工作，并提前做好收取各項(xiàng)費(fèi)用的準(zhǔn)備工作，并及時(shí)匯總上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，備其掌握費(fèi)用的征收情況。 九、負(fù)責(zé)完成本部門年、季、月收繳各項(xiàng)費(fèi)用收取時(shí)間框架表。 十、每次收款工作結(jié)束后，督促部門與財(cái)務(wù)部的票據(jù)交接單，做到日清月結(jié)，賬款相符。 十一、負(fù)責(zé)監(jiān)督做好臺(tái)賬、合同、圖紙及時(shí)更新、整理，確保信息的準(zhǔn)確性、安全性和保密性。 十二、負(fù)責(zé)相關(guān)合同檔案的管理，及相關(guān)審批手續(xù)的管理歸檔。 十三、負(fù)責(zé)與商戶的續(xù)簽工作，督促部門人員按計(jì)劃提前做好準(zhǔn)備工作。 十四、負(fù)責(zé)經(jīng)營部人員的工作督促及檢查工作。 十五、配合各部門完成商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)臨時(shí)工作任務(wù)。