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400-885-9898

更新于 2月12日

1-2萬(wàn)

职位描述

租賃服務(wù)餐飲服務(wù)

崗位職責(zé)：

負(fù)責(zé)公司下面各區(qū)域空置或即將到期商鋪的招商工作，從計(jì)劃到落地，根據(jù)總經(jīng)理要求定期匯報(bào)進(jìn)度
定期尋訪每家商戶，對(duì)每家商戶的經(jīng)營(yíng)分析做記錄、分析和總結(jié)，一個(gè)月一次，如發(fā)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的商戶需提前告知總經(jīng)理，并提供解決方案。
定期分析方圓2-3公里內(nèi)范圍內(nèi)的商業(yè)業(yè)態(tài)，對(duì)周邊業(yè)態(tài)變更做到每月一更新。
分析周邊小區(qū)、學(xué)校、社區(qū)消費(fèi)群體構(gòu)成和用戶畫(huà)像，了解用戶喜好。
開(kāi)發(fā)并維護(hù)中介招商渠道資源，包括代理招商、互聯(lián)網(wǎng)中介招商；對(duì)接并管理各渠道提供的招商情況，每周做詳細(xì)總結(jié)，給總經(jīng)理匯報(bào)。
對(duì)接潛在租戶，帶看現(xiàn)場(chǎng)介紹商鋪基本情況。
完成合同簽約以及第一筆租金和押金的收取。
協(xié)助后期運(yùn)營(yíng)主管相關(guān)工作：如：熟知各商戶房租繳納情況，提前對(duì)可能因經(jīng)營(yíng)不善空置出來(lái)的區(qū)域做好招商計(jì)劃，將因?yàn)榭罩脮r(shí)間所產(chǎn)生的成本最小化。

任職要求：

具有最少3年以上商業(yè)底商、商鋪招商經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立完成過(guò)從項(xiàng)目策劃到落地實(shí)施，有不同業(yè)態(tài)不同連鎖品牌資源及個(gè)人加盟商資源方面優(yōu)勢(shì)的優(yōu)先。
踏實(shí)肯干、聰明好學(xué)、人品過(guò)硬，較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力。
以公司整體的核心利益為第一，做事情上具備自我驅(qū)動(dòng)能力。
對(duì)整體北京商鋪市場(chǎng)行情有高程度的了解。
在和潛在租戶溝通中，掌握談判技巧的經(jīng)驗(yàn)
具備不同社區(qū)周邊消費(fèi)水準(zhǔn)的分析能力
具備合同審閱經(jīng)驗(yàn)及全流程跟進(jìn)/簽約能力
在招商和客戶交流過(guò)程中，對(duì)潛在租戶所在行業(yè)情況，該客戶自身經(jīng)營(yíng)能力預(yù)判、合規(guī)性判斷的分析能力
優(yōu)秀的溝通能力和理解能力
租賃過(guò)程中涉及到的有關(guān)法律知識(shí)

其他相關(guān)：

1. 高提成，能力和責(zé)任心越強(qiáng)，匯報(bào)越高。

2. 工作靈活，以結(jié)果為導(dǎo)向。